С начала 2026 года жители Северо-Западного федерального округа значительно увеличили объем ипотечного кредитования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). За первые три месяца года было оформлено кредитов на сумму 4,2 млрд рублей, что в три раза превышает аналогичный показатель 2025 года.
- Объем кредитования на ИЖС за январь-март 2026 года — 4,2 млрд рублей.
- В 2025 году этот показатель составлял 1,4 млрд рублей.
- Наибольшее количество ипотек оформлено петербуржцами и жителями Ленинградской, Вологодской, Архангельской и Калининградской областей.
- 95% кредитов на ИЖС выдается по программам с господдержкой.
- Средняя стоимость строительства дома в регионе составляет 8 млн рублей.
Причины роста интереса к частному строительству
По словам Дмитрия Суховерхова, председателя Северо-Западного банка Сбербанка, частное строительство стало осознанным выбором для многих граждан. Занимаясь строительством своего дома, люди испытывают чувство принадлежности и создают комфортную среду для жизни. Ажиотажный спрос в начале года во многом связан с предстоящими изменениями в условиях семейной ипотеки, однако высокие объемы выдачи кредитов наблюдаются и в феврале, и марте.
Данные о строительстве и ипотеке в СЗФО
Средняя площадь строящихся домов в Северо-Западном округе составляет 106 кв. м, а большинство россиян предпочитают одноэтажные дома с тремя комнатами. Первоначальный взнос по ипотечным кредитам колеблется в пределах 22–24%, что позволяет многим семьям реализовать свою мечту о собственном доме. При среднем доходе в регионе в 145,1 тыс. рублей, ежемесячный платеж по ипотеке достигает 45–50 тыс. рублей.
| Регион | Доля ИЖС в ипотечном кредитовании |
|---|---|
| Вологодская область | 7,2% |
| Ленинградская область | 7,1% |