Почти тысяча договоров подряда на строительство индивидуальных жилых домов оформлено в Тюменской области с использованием эскроу-счетов. Этот механизм защиты средств граждан стал доступен в России с 1 марта 2025 года.
- Заключено 965 договоров подряда со счетами эскроу.
- По 335 из них дома уже построены.
- Объем индивидуального жилищного строительства вырос в два раза за шесть лет.
- В 2025 году введено более 1,3 млн квадратных метров жилья.
Динамика жилищного строительства
На общем собрании членов союза «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области» начальник Главного управления строительства Валерий Киселев отметил, что сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в регионе продолжает развиваться. Он подчеркнул, что в последние годы наблюдается положительная динамика не только в многоквартирном, но и в индивидуальном строительстве.
По его словам, в 2020 году объем ИЖС составлял 611 тысяч квадратных метров, а уже в 2025 году превысил 1,3 миллиона квадратных метров, что является рекордным показателем для Тюменской области.
Процесс строительства с использованием эскроу
Для того чтобы построить индивидуальный дом с использованием механизма эскроу, необходимо выполнить следующие шаги:
- Выбрать подрядчика.
- Подписать договор подряда, в котором указать технические характеристики, сроки строительства и условия раскрытия счета эскроу.
- Обратиться в банк для открытия специального счета и внести на него средства, которые будут храниться до завершения строительства и регистрации права собственности.
Более подробную информацию о процессе индивидуального жилищного строительства можно найти на портале спроси.дом.рф, сообщает пресс-служба ГУС Тюменской области. Ранее доцент Ольга Борисова делала комментарии по ситуации на строительном рынке в регионе, а также обсуждалось проведение окружного совещания по капитальному ремонту многоквартирных домов в Тюмени.
| Год | Объем ИЖС (кв. м) |
|---|---|
| 2020 | 611 000 |
| 2025 | 1 300 000 |