Строительство многофункционального комплекса «Яр парк» в Казани потребует инвестиций, превышающих $1 млрд. Об этом сообщил девелопер Валерий Кравцун на презентации проекта. Стройка будет финансироваться в сотрудничестве со Сбербанком и расположится на набережной Казанки.
- Объем инвестиций увеличился с 29 до 50 млрд рублей.
- Проект включает шесть и семь корпусов в двух очередях.
- Генподрядчиком станет китайская компания Power China.
- Получено разрешение на строительство первого этапа.
Финансовые аспекты и структура проекта
Валерий Кравцун отметил, что финансирование будет комбинированным: около 20% составят собственные средства, остальное — заемные. Он пояснил, что разница в оценке стоимости строительства объясняется различными подходами к расчетам, а также необходимыми затратами на подготовку участка и снос старого здания.
Структура и масштабы комплекса
Комплекс «Яр парк» займет площадь 11,8 га и будет включать сервисные апартаменты, торговые и офисные помещения. Архитектурный проект разработан бюро Сергея Скуратова. Первая очередь строительства предполагает возведение шести корпусов общей площадью 145 тыс. кв. м, вторая — семи корпусов на 165 тыс. кв. м. Точные сроки завершения работ пока не озвучены.
| Этап | Площадь (кв. м) | Количество корпусов |
|---|---|---|
| Первая очередь | 145 000 | 6 |
| Вторая очередь | 165 000 | 7 |
По словам Кравцуна, приглашение генподрядчика из Китая является важным шагом для успешной реализации проекта, так как от качества строительно-монтажных работ зависит дальнейшая судьба всего комплекса.