В Курской области с начала 2025 года активно применяется механизм эскроу-счетов при возведении частных домов. К 16 апреля в регионе зарегистрировали 139 договоров строительного подряда с использованием этого финансового инструмента.
- 139 договоров с эскроу-счетами подписано в Курской области к 16 апреля 2025 года.
- Федеральный закон о применении эскроу-счетов действует с 1 марта 2025 года.
- Средства заказчика замораживаются в банке и передаются подрядчику после сдачи дома и регистрации права собственности.
- В 2024 году в России построено более 460 тысяч частных домов — рекорд для отрасли.
- Минстрой РФ утверждает комплекс мер для поддержки строительства ИЖС, включая газификацию и безопасность сделок.
Значение эскроу-счетов для рынка индивидуального жилищного строительства
Механизм эскроу-счетов призван повысить доверие между заказчиками и строительными компаниями. По словам Анны Воронцовой, замминистра восстановления и развития приграничья Курской области, этот инструмент служит финансовым фундаментом, гарантирующим сохранность средств и достройку домов. Средства клиента блокируются в банке до завершения строительства и регистрации права собственности, что снижает риски для покупателей.
Развитие ИЖС и меры государственной поддержки
С 2019 года в России построено около 2,4 миллиона частных домов общей площадью свыше 369 миллионов квадратных метров. В 2024 году отмечен рекордный рост отрасли — введено в эксплуатацию более 460 тысяч домов. Для сохранения позитивной динамики на совещании в Минстрое РФ утвердили комплекс мер, включающих подготовку земельных участков, их газификацию и усиление безопасности сделок с недвижимостью.
| Показатель | Значение | Период |
|---|---|---|
| Количество домов ИЖС, построенных в России | около 2,4 млн | с 2019 года |
| Общая площадь построенных домов | более 369 млн кв. м | с 2019 года |
| Число домов, построенных в 2024 году | свыше 460 тыс. | 2024 год |
| Число договоров с эскроу-счетами в Курской области | 139 | по состоянию на 16 апреля 2025 года |