В Перми одобрили строительство ЖК на месте бывшего хлебозавода №4

В Перми компания ООО «СЗ НовоСтрой-14», входящая в структуру СГ «Развитие», получила официальное разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшего хлебозавода №4 по адресу ул. Волховская, 40. Строительство запланировано в Орджоникидзевском районе города и рассчитано на несколько лет.

• Земельный участок площадью 1,3 гектара расположен на месте снесённого в начале 2023 года хлебозавода №4.
• Разрешена многоэтажная жилая застройка переменной этажности — от 8 до 16 этажей.
• В апреле 2024 года была утверждена территориальная зона Ц-2 (обслуживание и деловая активность местного значения).
• Краевое минимущество поручило подготовить проект межевания для нового ЖК.
• Завершение строительства ожидается в течение трёх лет.

История и подготовка к строительству

Ранее объекты хлебозавода №4 (АО «Покровский хлеб») были демонтированы в начале 2023 года, после чего земельный участок приобрела группа компаний «Развитие». В течение 2023-2024 годов велась работа по изменению статуса земельного участка и согласованию проекта застройки. В апреле 2024 года комиссия по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) установила новую территориальную зону Ц-2, что позволило приступить к подготовке проектной документации.

Особенности жилого комплекса

Новый жилой комплекс будет включать здания переменной этажности — от 8 до 16 этажей, что позволит гармонично вписать застройку в существующую городскую среду. Площадь земельного участка составляет 1,3 гектара, что достаточно для создания комфортной инфраструктуры и благоустройства территории.