03 апреля 2026 года Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на создание центра обработки данных в индустриальном парке «NK парк Шушары-3», связанного с NK Group. Строительные работы начались еще в прошлом году, и завершение проекта планируется на лето 2026 года.
- Проект включает центр обработки данных площадью 6,3 тыс. м².
- Ожидается, что он будет вмещать 1200 стоек.
- Потребляемая мощность составит около 6 МВт, а общая мощность — около 8 МВт.
- Это первый проект NK Group в сегменте ЦОД в Петербурге.
Инвестиции и состояние рынка ЦОД
По информации NF GROUP, в настоящее время рынок ЦОД в Петербурге не развит так, как в Москве и области. Основные предложения на рынке касаются BTS (build-to-suit) проектов, когда застройщик строит объект под конкретный запрос клиента. Дмитрий Белоус, руководитель направления ЦОД в NF GROUP, отметил, что существует ряд спекулятивных проектов, которые предлагаются в аренду или на продажу.
Спрос на качественные проекты
Несмотря на недостаток готовых объектов, интерес со стороны инвесторов сохраняется. Вано, чтобы ЦОД не только был построен, но и приносил доход. По данным NF Group, рынок Санкт-Петербурга менее активен и предлагает услуги colocation с дисконтом в 15% по сравнению с Москвой.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Площадь | 6300 м² |
| Количество стоек | 1200 |
| Потребляемая мощность | 6 МВт |
| Общая мощность | 8 МВт |
Долгое время доля Петербурга на российском рынке ЦОД оставалась на уровне 10%. Лидером по объему рынка на данный момент влется РТК-ЦОД (ПАО «Ростелеком»), контролирующий около трети этого сегмента.