Три подъезда жилого дома в районе Рябиновый были сданы в эксплуатацию еще в 2016 году, и в этом году исполняется 10 лет с этого момента. Первоначально застройка планировалась с учетом «ягодной» архитектурной концепции. Однако финансовые проблемы предприятия-застройщика значительно замедлили процесс.
Строительство не завершилось, и здание было разделено на две части: в одной из них сейчас проживают люди, тогда как судьба других подъездов остается неопределенной. В 2018 году работы были полностью приостановлены, хотя предполагалось, что рядом будут построены еще шесть подъездов. Причиной затягивания стали финансовые трудности ПО «Железобетон им. Мозырского», начавшего освоение данной территории.
Муниципальные власти пытались передать площадку другим застройщикам, но завершить строительство так и не удалось. В 2023 году недострой был передан в собственность города, и с тех пор неоднократно выставлялся на торги. На данный момент объект, степень готовности которого составляет 64%, продается за 106,7 миллиона рублей. Стоимость недостроя неуклонно растет: в 2025 году его цена составляла 95,9 миллиона рублей, а в 2024 году — 88,6 миллиона рублей.
Планируется, что окончательное здание будет 10-этажным с площадью почти 5 тысяч квадратных метров. Интересно, что еще в конце 1970-х годов у города были планы по освоению данного участка, однако болотистая местность помешала реализации. В 1980-х генплан был пересмотрен, и работа была приостановлена. В 2008 году частная компания вновь попыталась начать строительство высоток до 24 этажей, планируя назвать новый район «Венеция». Однако застройщик обанкротился через год, и название за этим местом осталось в народной памяти на долгие годы.