Всеволожский район продолжает быть одним из самых динамично развивающихся пригородных рынков Ленобласти, с продажами жилья в объеме 650 тыс. кв. м в 2025 году. Цены на квадратный метр здесь выросли на 10%, но район остается привлекательным для петербуржцев благодаря более низким ценам по сравнению с городом.
Михаил Гущин, вице-президент Группы RBI, подчеркивает разнообразие застройки — от многоэтажных комплексов до малоэтажных форматов. За последние полтора года наблюдается переход спроса за пределы КАД, что связано с дефицитом участков в городе.
Согласно данным, в 2025 году 74% нового жилья в регионе было построено именно в Всеволожском районе. Основные направления застройки — Мурино, Кудрово и Янино. Средняя цена жилья в районе составляет 172,9 тыс. рублей за квадратный метр, что делает его конкурентоспособным по сравнению с Петербургом. Интерес со стороны девелоперов также подтверждается увеличением числа новых проектов.
Всеволожский район привлекает покупателей не только ценами, но и экологической привлекательностью, наличием лесов и развитой инфраструктурой. Строительство новых объектов социальной и коммерческой инфраструктуры продолжает развиваться, что способствует росту интереса к этому направлению.